Los datos muestran que el precio medio de una propiedad en el Reino Unido que sale al mercado ha bajado un 1,8% este mes, o el equivalente a un descuento de £5.366, mientras que el coste de una casa desciende a £366.592.
Esto marca el segundo mes consecutivo de caídas superiores a la media, siendo la caída habitual observada en esta época del año del 0,8%, según el portal inmobiliario Rightmove.
Los excitación previos al presupuesto del mes pasado se han convertido en desengaño posterior al presupuesto, creando nuevos desafíos para el mercado inmobiliario y parecen sobrevenir causado una desaceleración estacional de los precios curtido de lo global a medida que nos acercamos a la Navidad, dijo Rightmove.
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A pesar del presupuesto, la actividad sigue siendo más cachas que el año pasado conveniente al optimismo en torno a la senda de recortaduras de las tasas de interés, que se está trasladando a las tasas hipotecarias. Oportuno a esto, tras el estudio de datos en tiempo existente, Rightmove ha pronosticado un aumento del 4% en los precios promedio de cómputo de nuevos vendedores el próximo año.
Aunque se prevé que los precios aumenten, se aplazamiento que el mercado siga siendo sensible a los precios, y los vendedores compiten actualmente con un número de otros vendedores, el curtido de la espacio, para atraer a un comprador.
Si acertadamente todavía se esperan más recortaduras de las tasas hipotecarias durante 2025, ahora se pronostica que los recortaduras de las tasas bancarias serán a un ritmo más deudor, lo que podría retrasar las mejoras de asequibilidad que algunos promotores han estado esperando, agregó Rightmove.
“Las señales son que el impulso del mercado que hemos estado viendo este año continuará el próximo, especialmente si las tasas hipotecarias caen a un nivel que brinde curtido asequibilidad a algunas empresas que han estado esperando entre bastidores hasta ahora”, dijo Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove.
“Sin incomunicación, todavía esperamos algunos giros y vueltas el próximo año. La velocidad a la que las tasas hipotecarias bajen el próximo año será esencia para determinar los niveles de actividad para algunos de los períodos tradicionalmente más ocupados del mercado, y los vendedores aún necesitarán fijar precios lo suficientemente tentadores para afianzar un comprador, mientras que la propuesta de viviendas en cómputo sigue siendo tan inscripción como ahora”, añadió.
El pronóstico de Rightmove coincide con otros datos publicados a principios de esta semana, que sugirieron que el precio promedio de la vivienda en el Reino Unido aumentará un 3% en 2025, seguido de un nuevo repunte del 3,5% en 2026 y del 2,7% en 2027. El año que viene, esto sostener el precio medio de la vivienda a £300.000, o cerca de de un aumento de £10.000 respecto a los niveles actuales.
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Las previsiones a corto plazo de la agencia inmobiliaria Hamptons se mantienen sin cambios, pero la visión a profuso plazo asimismo se ha trillado rebajada conveniente a los altos tipos de interés y el panorama fiscal.