La medida para frenar el desarrollo en el condado de San Benito califica para la boleta electoral

La Misión San Juan Bautista, izquierda, y las tierras de cultivo se ven desde esta vista de un dron en San Juan Bautista, California, el jueves 3 de noviembre de 2022. (Jane Tyska/Bay Area News Group)

Hollister está a 45 millas al sur del centro de San José, una pequeña ciudad que puede parecer un mundo de distancia de las autopistas y torres de oficinas de Silicon Valley. Pero una medida que llegará a los votantes este otoño podría tener grandes impactos en ambas comunidades.

Al decir que los residentes de Silicon Valley que buscan viviendas más baratas están generando demasiado tráfico y expansión, los activistas en el condado de San Benito, el condado rural que linda con el extremo sur del condado de Santa Clara, han calificado una medida para la votación de noviembre que podría frenar dramáticamente el nuevo desarrollo allí. .

La medida, si es aprobada por la mayoría de los residentes del condado de San Benito, prohibiría la mayoría de los nuevos desarrollos en tierras destinadas a la agricultura y la ganadería en el condado, a menos que sea aprobada por los votantes.

La zona es famosa por sus ondulantes ranchos, los altísimos cóndores de California del Parque Nacional Pinnacles y la misión española del siglo XVIII en San Juan Bautista.

kPf" sizes="442px" srcset="kPf 620w,bAl 780w,Ae5 810w,zUt 1280w,6G1 1860w" alt="Map of San Benito County" data-sizes="auto" data-src="kPf" data-attachment-id="10737865" data-srcset="kPf 620w,bAl 780w,Ae5 810w,zUt 1280w,6G1 1860w" width="620" height="561" layout="intrinsic" disable-inline-width="" i-amphtml-layout="intrinsic">

A medida que los precios de la vivienda en el Área de la Bahía han seguido aumentando, un mayor desarrollo en el condado de San Benito está generando una nueva generación de viajeros, una necesidad de construir nuevas escuelas y tiendas, y pérdidas de huertos y tierras de cultivo para convertirse en suburbios, no muy diferente de lo que sucedió en El condado de Santa Clara en las décadas de 1950 y 1960, dicen algunos.

“Estamos creciendo extremadamente rápido”, dijo Andy Hsia-Coron, un maestro de escuela jubilado que es uno de los organizadores de la iniciativa. “Hay fuerzas en Silicon Valley que buscan utilizar nuestro condado para viviendas y tirar basura. Es un condado rural al lado de una enorme área metropolitana. Y estamos pagando las consecuencias de eso”.

aAY" sizes="442px" srcset="aAY 620w,hk7 780w,JQ1 810w,bKJ 1280w,aWC 1860w" alt="In 2022, Andy Hsia-Coron hands out a Measure Q flyers to residents outside the post office in San Juan Bautista. After Measure Q, was defeated two years ago, Hsia-Coron is one of the organizers of a similar initiative that could dramatically put the brakes on new development in the area. (Jane Tyska/Bay Area News Group)" width="5259" data-sizes="auto" data-src="aAY" data-attachment-id="10738187" data-srcset="aAY 620w,hk7 780w,JQ1 810w,bKJ 1280w,aWC 1860w" height="3647.3709677419" layout="intrinsic" disable-inline-width="" i-amphtml-layout="intrinsic">
En 2022, Andy Hsia-Coron reparte volantes de la Medida Q a los residentes afuera de la oficina de correos en San Juan Bautista. Después de que la Medida Q fuera derrotada hace dos años, Hsia-Coron es uno de los organizadores de una iniciativa similar que podría frenar drásticamente el nuevo desarrollo en la zona. (Jane Tyska/Grupo de Noticias del Área de la Bahía)

Los opositores dicen que tales medidas pueden ir demasiado lejos, limitar los derechos de propiedad y detener el crecimiento económico local.

“Las medidas de uso de la tierra de este tipo son bastante drásticas”, dijo Donald Wirz, presidente de la Oficina Agrícola del Condado de San Benito en Hollister. “Hace que los agricultores y ganaderos se queden estancados en términos de las mejoras que pueden hacer en sus tierras. Hace que sea más difícil obtener préstamos bancarios y puede limitar la flexibilidad de los propietarios”.

De 2020 a 2023, San Benito fue el de más rápido crecimiento de los 58 condados de California, según el censo de EE. UU., con un crecimiento del 5,6 %. En comparación, los nueve condados del Área de la Bahía perdieron cada uno entre el 1% y el 7% de su población durante ese mismo tiempo.

Sin embargo, el condado de San Benito parte de una base de población mucho más pequeña. Aunque su superficie terrestre es del mismo tamaño que su vecino adyacente, su población es solo el 3% (68,175 en 2023), aproximadamente la misma que la población del condado de Santa Clara en 1910.

vdQ" sizes="442px" srcset="vdQ 620w,7yP 780w,6Hg 810w,Ncy 1280w,ReQ 1860w" alt="In 2022, a portion of the Fairview New Community proposed development in a drone view looking east near Hollister, Calif. Activists in San Benito County have qualified a measure for the November ballot that could dramatically put the brakes on new development there. (Jane Tyska/Bay Area News Group)" width="5148" data-sizes="auto" data-src="vdQ" data-attachment-id="10738186" data-srcset="vdQ 620w,7yP 780w,6Hg 810w,Ncy 1280w,ReQ 1860w" height="3462.4451612903" layout="intrinsic" disable-inline-width="" i-amphtml-layout="intrinsic">
En 2022, una parte de la Nueva Comunidad de Fairview propuso un desarrollo en una vista de drone mirando hacia el este cerca de Hollister, California. Activistas en el condado de San Benito calificaron una medida para la boleta electoral de noviembre que podría frenar drásticamente el nuevo desarrollo allí. (Jane Tyska/Grupo de Noticias del Área de la Bahía)

Los condados de Napa, Sonoma y Ventura ya requieren la aprobación de los votantes para cambiar la zonificación y desarrollar huertos, ranchos, viñedos y granjas. Los partidarios de la medida electoral dicen que el condado de San Benito también necesita esa protección.

“Los supervisores del condado permitieron a los desarrolladores talar nuestros huertos y construir subdivisiones para albergar a los trabajadores de Silicon Valley”, dice la medida electoral de noviembre. “Durante muchos años, las tarifas inadecuadas por impacto en las carreteras permitieron que nuestras carreteras se deterioraran. Nuestras escuelas están superpobladas y los residentes sienten que los supervisores no han exigido a los desarrolladores que hagan lo suficiente para apoyar nuestras escuelas. La mayoría de los residentes de San Benito viven en áreas con menos de tres acres de parques o espacios abiertos por cada 1,000 residentes. Muchos residentes ahora se dan cuenta de que las decisiones acumulativas de uso de la tierra de nuestros supervisores están impactando negativamente nuestra calidad de vida. Nuestro estilo de vida rural y pacífico está desapareciendo”.

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