En este artículo, resumiremos una sensatez alcista publicada en VIC que cubre Curbline (NYSE:CURB), en octubre, cuando la energía cotizaba a 24 dólares. Actualmente, las acciones de CURB se cotizan a 24,26 dólares, lo que demuestra que las acciones no se han movido mucho desde la publicación de esta sensatez. No obstante, las acciones de CURB ahora se cotizan a una relación EV/EBITDA TTM de 33 en los últimos doce meses, y la energía se cotiza a 23 veces, según las estimaciones de ventas de TTM.
Curbline (CURB), un REIT minorista de conveniencia recientemente escindido, enfatiza la propiedad y establecimiento de complejos comerciales orientados a la conveniencia en áreas muy prósperas y en extremo pobladas. Su cartera está compuesta por 78 propiedades alquiladas a inquilinos según sus deyección, incluidos restaurantes, consultorios médicos, gimnasios y licorerías. Estas propiedades tienen beneficios especiales que incluyen desestimación intensidad de renta, longevo crecimiento del NOI adecuado a plazos de arrendamiento más cortos y ubicaciones estratégicas que fomentan las visitas regulares de los clientes; están libres de las presiones del comercio electrónico. Adecuado a que los proyectos minoristas de un solo firme suelen ser económicamente inviables en ubicaciones privilegiadas, CURB se beneficia de un foso natural y de una nueva propuesta limitada en el sector.
Las sólidas condiciones operativas subyacen a los principios de CURB; con un potencial de flujo de caja atrevido anual (AFFO) de aumentar aproximadamente del 10 % y más del 60 % de conversión de NOI a AFFO alcanzable. Con $800 millones en efectivo, la compañía está capitalizada con más de $1.2 mil millones en capacidad de adquisición, lo que impulsará una expansión importante. ya que utiliza efectivamente el moneda.
Bajo la dirección de los experimentados directores ejecutivos David y Conor, la establecimiento es conocida por su despliegue secreto de renta. Su escisión de Site Centers para crear valía muestra claramente su dedicación a maximizar el desempeño de CURB. Aprovechando su preeminencia de costo de renta para asignar fondos a tasas muy superiores a su tasa de capitalización proyectada, se prórroga que CURB expanda AFFO 2,5 veces sin penuria de emisiones de acciones.
Un beneficio más es la institucionalización de los activos minoristas de conveniencia. Actualmente infravalorados en relación con el comercio minorista más popular, estos activos deberían compulsar más flujo de renta y compresión de la tasa de capitalización a medida que aumenta la propiedad institucional. CURB se posiciona como un compuesto sólido y de desprendido plazo con grandes posibilidades de crecimiento secular y cíclico, ya que el 70% de sus inquilinos tienen créditos nacionales y existe un restringido carácter cíclico en la demanda de los inquilinos. Esto hace que el poco penetrado sector de las tiendas de conveniencia sea una inversión atractiva.
Curbline (CURB) no está en nuestra repertorio de 31 acciones más populares entre los fondos de cobertura. Adicionalmente, si acertadamente se reconoce el potencial de las acciones de CURB como inversión, algunas acciones de IA son más prometedoras para crear mayores retornos y hacerlo en un período de tiempo más corto. Si está buscando una energía de IA que sea más prometedora que CURB pero que cotice a menos de 5 veces sus ganancias, consulte nuestro documentación sobre acciones de IA más baratas.