WORCESTER — La comunidad de 55 abriles o más en Salisbury Street en Higgins Estate está tomando forma rápidamente, a medida que la visión de 123 unidades de madera contrachapada de un desarrollador del estado de Nueva York está mostrando signos de estructuras que pronto serán habitables.
Conocido como The Arbella at Bramble Hill, el esquema contará con 60 apartamentos de una habitación y 63 apartamentos de dos habitaciones en tres edificios, cada uno con su propio estacionamiento subterráneo.
United Group of Companies, que compró Higgins Estate de 17 acres en julio de 2023 por $4,9 millones, está desarrollando la propiedad y la administrará una vez terminada.
Michael Uccellini, presidente y director ejecutante de United Group, dijo el miércoles en una pequeña reunión con funcionarios en la propiedad de rocalla que la compañía eligió la propiedad para su reurbanización “adecuado a la demanda”.
Uccellini dijo que los costos duros, a menudo definidos como mano de obra, materiales y servicios públicos, se estimaron en 40 millones de dólares.
“Hay más de 35.000 personas mayores en un anillo de cinco millas en esta campo de acción”, dijo Uccellini. “No sólo proporcionamos refugio. No sólo construimos una comunidad.
“Tienes apartamentos de una y dos habitaciones, todos de diferentes tamaños, y creamos un software de estilo de vida centrado en esta casa club que ofrece siete aspectos”.
Enclavado en 757 Salisbury St., y al final de una calle construida específicamente para el esquema, The Arbella incluirá una casa club de 8,500 pies cuadrados, un simulador de golf, un estudio de yoga, una piscina cubierta y sauna, canchas de pickleball y bochas. y un teatro multimedia, entre otras comodidades, según plano.
Michael DiGiacomo, director de operaciones de United Group, dijo que los alquileres iniciales serán de aproximadamente $2,795 para unidades de un dormitorio y $3,500 para unidades de dos dormitorios.
La data de finalización prevista por la compañía es la primavera de 2025 y ya se han firmado algunos contratos de arrendamiento, según Jeddy Johnson, portavoz de United Group.
La propiedad de Bramble Hill fue construida en 1901 con una mansión de estilo georgiano en 115 acres de circunscripción que incluía la casa solariega desaparecida, los establos/casa de transporte, la cabaña del cuidador y una casa de juegos para niños. Su nombre se remonta a su habilitante innovador: el destacado industrial Milton P. Higgins y su filantrópica esposa, Alice C. Higgins.
En 2000, la propiedad se vendió por poco más de 5 millones de dólares, el precio más detención nunca pagado por una residencia en Worcester en ese momento.
Mientras que 90 acres de la propiedad se convirtieron anteriormente en una comunidad de más de 55 convocatoria Salisbury Hill, el resto, donde los edificios principales resistieron al sentarse en los principios, permanecieron intactos.
El esquema de 123 unidades que ahora está tomando forma surgió por primera vez en 2019, solo un año a posteriori de que un desarrollador con sede en Dunstable comprara los 17,4 acres restantes por 820.000 dólares.
Aunque fue admitido por la sociedad de planificación en octubre de 2022, el esquema enfrentó resistor por parte de los miembros de la Articulación de Apelaciones de Zonificación de la ciudad y los vecinos en febrero, quienes se centraron en la idoneidad del esquema para el vecindario y su asequibilidad.
El esquema finalmente fue admitido, dando paso al trabajo de demolición del edificio que cerca de su final estaba fuertemente grafitied en sus paredes y columnas griegas.
United Group ha sostenido que la naturaleza se había filtrado en el edificio, haciendo inalcanzable renovarlo y no dejándole otra opción que derribar la propiedad para su reurbanización.
En octubre, los conservacionistas locales se llevaron pomos de puertas y herrajes de la propiedad, según Johnson.
El miércoles, el corregidor de la ciudad, Joseph M. Petty, elogió el esquema y dijo que existe una gran aprieto de “todo tipo de viviendas” en la ciudad.
“La clan de Worcester tendrá un extensión donde disminuir su tamaño”, dijo Petty. “Tendrán un edificio de buena calidad y todavía una buena calidad de vida”.
Este artículo apareció originalmente en Telegram & Gazette: La comunidad de ‘adultos activos’ para mayores de 55 abriles en el antiguo Higgins Estate está tomando forma