El edificio alberga cuatro empresas centradas en la salud y el bienestar, tres de las cuales son propiedad de mujeres, y fue desarrollado por Howell Land Development, que planea agregar eventualmente un tercer edificio.
Los cuatro inquilinos incluyen Gemini Coffee & Eats, All Is Well Massage, el salón 937ROOTS y Ohio Valley Surgical (OVS), un hospital de Springfield. Los primeros tres se abrieron desde abril, pero OVS potencialmente abrirá en junio.
La Fase I del proyecto de construcción, que ahora está completa, incluyó la reconstrucción de un antiguo banco y su unión con un nuevo edificio al este hacia la US 68.
El nuevo edificio de casi 18,000 pies cuadrados incluirá el banco reconstruido de aproximadamente 5,000 pies cuadrados, el segundo edificio y el corredor que los conecta.
“Estamos muy concentrados en resolver todos los problemas del proyecto recién inaugurado y en buscar un inquilino ancla para la segunda fase antes de que algo comience allí”, dijo Andy Howell de Howell Land Development.
En la fase II, hay planes para agregar un tercer edificio al norte de la propiedad para comercios, servicios y espacio al aire libre adicionales. El edificio de dos pisos planificado en esta fase tendrá aproximadamente 6,500 pies cuadrados y todavía necesita futuros inquilinos.
“La Fase II son 13,000 pies cuadrados adicionales a ese campus, (pero) no hemos comenzado con eso. Tenemos todos los asuntos pendientes desde el punto de vista del espacio de construcción”, dijo Howell.
El principal revés del proyecto fue el precio del material, dijo Howell.
“El precio del material de todo fue realmente sorprendente. Al tener experiencia en construcción, sabíamos que el material y la mano de obra habían aumentado, pero es sorprendente lo rápido que ha aumentado. Todo está costando más. Los materiales, la mano de obra, todo está costando más”, dijo.
Howell dijo que se siente bien terminar la fase I y abrir el edificio.
“La construcción es a veces un proceso impredecible, por lo que será hora de digerir y volver a ponernos de pie”, dijo.
Café y comidas Géminis Es propiedad de las hermanas gemelas Nikki Roth y Missy Huber.
La cafetería de estilo local, de la granja al autoservicio o de mesa, con cinco empleados, utiliza jarabes de ingredientes simples elaborados localmente, trabaja con Woodruff Farm para chili, leche y yogur, trabaja con The Farmhouse Bakery para todos los pasteles y desayunos, y también tiene artículos para el almuerzo.
“Ha sido increíble estar abierto y poder socializar y servir a las comunidades locales y circundantes. Tenemos clientes habituales que vienen todos los días y piden lo mismo y dicen que se sienten como en casa. Eso nos encanta”, dijo Roth.
Roth dijo que los productos más populares hasta ahora son el café con leche de chocolate blanco y azúcar moreno helado, los croissants de jamón y queso sazonados, la ensalada o wrap de pollo búfalo, la ensalada de tacos y el Pain Au chocolat (croissant de chocolate).
937RAÍCES es propiedad de la estilista Amy Jumper.
“Mi base de clientes ha crecido desde que me mudé a la nueva ubicación. Mi clientela aprecia el amplio estacionamiento y la privacidad que obtienen de un salón de belleza”, dijo.
El salón ofrece servicios de cuidado del cabello, maquillaje y cuidado de la piel. Jumper seguirá trabajando de forma independiente en su nueva ubicación y está aceptando nuevos clientes.
Jumper recibió su licencia de cosmetología en 1993, comenzó como contratista independiente y luego abrió su primer salón conocido como The Hair Closet en 2011.
Todo Está Bien Masaje es propiedad de la terapeuta de masaje autorizada Abbey Dixon.
Comenzó Massage en Monument Square en marzo de 2010, pero ahora se encuentra en el nuevo espacio con el nuevo nombre.
“Ha sido un movimiento increíble. Estamos muy contentos con el trabajo que se ha hecho a nuestro lado”, dijo. “Estoy muy agradecido de poder continuar con mi negocio en una nueva ubicación. A algunos de mis clientes les resultaba difícil encontrar estacionamiento y caminar hacia mí en la plaza, pero estacionar es más fácil y mejor para mis clientes. Es una bendición poder seguir trayendo terapia de masajes a Urbana”.
Junto a Dixon, hay otras dos masajistas, Allie Layne y Audrey Brooks, que han estado con ella durante 11 años.
La tienda de masajes ofrece masajes de relajación, tejido profundo, médicos, con piedras calientes y para parejas, además se agregarán ventosas y otros servicios.
Valle de Ohio Quirúrgico está “trabajando duro para llevar este proyecto a la meta”, dijo un funcionario.
Ohio Valley Surgical Hospital se está expandiendo desde Springfield a Urbana con su nueva ubicación de Ohio Valley Physical Therapy (OVPT), que brindará servicios de fisioterapia, así como programas de linfedema, vestibular y conmoción cerebral, con planes de agregar terapia del piso pélvico, Parkinson’s Big and Loud Programas de terapia y osteoporosis. Habrá espacio de oficina adicional para permitir que los médicos especialistas roten por la ubicación.
La pintura y el piso están casi terminados en las instalaciones de 2,700 pies cuadrados, y los gabinetes, muebles y equipos deben instalarse antes de la gran inauguración.
Kristin Davis, directora de estrategia de marca y mercado, dijo que OVPT espera comenzar a aceptar citas en algún momento de junio, pero aún así participará en la gran inauguración.
“Al principio, tendremos entre 2 y 3 empleados en esta ubicación según las necesidades de PT. También contamos con tres salas de examen y espacio de oficina, que estarán disponibles para los médicos que estén interesados en un espacio de tiempo compartido en el área”, dijo.
Howell Land Development compró la propiedad de casi 3 acres en 2018 cuando solo se usaba para almacenamiento médico. El plan para este proyecto comenzó en 2022 y la construcción comenzará en la primavera de 2023.
Howell, quien creció en Urbana y es agente inmobiliario de Columbus, decidió ser el desarrollador de este proyecto después de regresar a la ciudad en 2013.
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