Un posible problema en la restauración del Teatro Plaza ha surgido tras la visible ruptura de las negociaciones entre los funcionarios de Palm Springs y el propietario de una propiedad que la ciudad dice que debe comprar para que el tesina avance.
En una reunión el jueves, el fiscal municipal Jeffrey Ballinger reveló públicamente que la ciudad no poseía suficiente espacio para salir y entrar al teatro para cumplir con la ley de California. El código de construcción estatal exige 20 pies para entrar y salir del teatro en caso de incendio, terremoto u otro problema de seguridad pública. Actualmente, la ciudad tiene una servidumbre de 10 pies para entrar y salir de la propiedad, y ha estado trabajando con el propietario de los edificios vecinos para sostener 10 pies adicionales.
Sin requisa, las negociaciones aparentemente no han ido perfectamente, ya que la ciudad inició el jueves el proceso de desposeimiento para el patio del restaurante italiano Kalura Trattoria, que se encuentra en el interior del camino en dirección a el teatro.
El patio de Kalura Trattoria se muestra frente al Teatro Plaza en una fotografía sin plazo mostrada durante una presentación del Cabildo de Palm Springs el jueves 21 de noviembre de 2024.
“Con el teatro que tiene una capacidad de más de 700 asientos, se puede imaginar lo importante que es tener esta servidumbre”, dijo Ballinger durante la reunión, “especialmente para salir del teatro en caso de emergencia”.
La desposeimiento permite a las ciudades tomar propiedad privada para uso sabido, al tiempo que ofrece una compensación a los propietarios. Rara vez se utiliza y suele ser una medida de posterior ruego. La ciudad afirma que debe proceder con el proceso de desposeimiento para poder cumplir con los “plazos críticos del tesina”.
Actualmente se proyecta que la construcción del Teatro Plaza esté terminada en el otoño de 2025, y se dilación su inauguración para finales de ese año.
Trincheras profundas albergarán un sistema de golpe acondicionado actualizado en el teatro del Teatro Plaza, como se vio el 25 de julio de 2024.
El jueves, el concejo municipal votó 4-0, con la concejal Christy Holstege desprovisto, para aprobar una resolución de menester, que es el primer paso para comprar una propiedad mediante desposeimiento.
Kalura Trattoria y el propietario del edificio, Grit Development, se opusieron a su hecho.
“El tesina propuesto no contesta a un interés sabido imperioso. Se prioriza el interés privado”, afirmó el propietario Ignazio Battaglia durante la reunión. “El tesina beneficia a entidades privadas a desembolso de nuestro negocio”.
Kalura Trattoria ha estado ubicada adyacente al Teatro Plaza durante más de 20 abriles y trasladar el patio pone en aventura el sustento de la tribu, dijo Battaglia. Los clientes asimismo dijeron durante la reunión que el patio sirvió como parte distintiva de la entorno del restaurante.
La ciudad se ha ofrecido a trabajar con el restaurante para trasladar el patio al frente del edificio. Sin requisa, los partidarios del restaurante no discutieron la proposición de la ciudad. Grit Development dijo en un correo electrónico a The Desert Sun que la compañía tiene la política de no comentar sobre asuntos legales en curso.
La ciudad planea continuar negociando con los propietarios del edificio ayer de presentarse a la desposeimiento, dijeron funcionarios durante la reunión.
“Estamos tratando de que esto funcione lo mejor posible para que puedan tener el beneficio de la plaza y un patio”, dijo el corregidor Jeffrey Bernstein.
La ciudad de Palm Springs es propietaria del Plaza Theatre y ha dedicado millones para la restauración. Oak View Group, propietario de Acrisure Arena, ha sido contratado para regir el puesto de entretenimiento. La Palm Springs Plaza Theatre Foundation lidera los esfuerzos de cobranza de fondos para el tesina multimillonario.
Sam Morgen cubre la ciudad de Palm Springs para The Desert Sun. Comuníquese con él en smorgen@gannett.com.
Este artículo apareció originalmente en Palm Springs Desert Sun: el restaurante de Palm Springs lucha contra el plan de la ciudad de apoderarse de su patio.