Más viviendas de ostentación se dirigen al centro de la ciudad de Oklahoma con la transacción por parte de Gardner Tanenbaum de Robinson Renaissance, dos torres de oficinas gemelas de época ubicadas en 119 N Robinson Ave., de la agencia estatal Commissioners of the Land Office.
Gardner Tanenbaum pagó 10,25 millones de dólares en una subasta por el edificio de oficinas en forma de U, de 12 pisos y 174.140 pies cuadrados, construido en 1927. La Oficina de Tierras lo poseía desde 2014, cuando lo compró por 8,95 millones de dólares.
El director ejecutante Richard Tanenbaum, quien ha convertido varios edificios de oficinas del centro en viviendas, más recientemente The Harlow, 101 N Broadway, y Medical Arts Building, 100 Park Ave., dijo que los pisos tres a 11 del Robinson Renaissance se convertirían en apartamentos.
El patio de comidas del sótano y el primer y segundo calle probablemente permanecerán como están, dijo.
“No habrá otro edificio en esa remate”, dijo Tanenbaum. “Es una remate fabulosa, encajado en la remate de donde vivo (City Place, 204 N Robinson) y frente a donde tengo mi oficina (Leadership Square, 211 N Robinson)”.
Dijo que la reactivación del First National Center, 120 N Robinson, con tiendas minoristas, restaurantes y residencias, así como otras inversiones y actividades, dejó a Robinson Renaissance en medio del crecimiento del centro de la ciudad, pero “estaba prácticamente malogrado”. El edificio comenzó a funcionar en 2024 con una tasa de desocupación del 61%, según Price Edwards & Co.
“Creemos que va a activo una demanda continua de viviendas”, dijo, y continuó disminuyendo la demanda de espacios de oficinas en arrendamiento.
Historia del edificio de oficinas Robinson Renaissance en el centro de la ciudad de Oklahoma
Según informes anteriores en The Oklahoman:
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1927:El edificio se llamaba Edificio Perrine cuando se inauguró.
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1940:Los Perrine venden el edificio a la Sesión Reina de los Odd Fellows.
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[1945:El albergue lo vende a RD Cravens e Ike Vestíbulo; en 1950, el nombre se cambia a Edificio Cravens.
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División de 1950 y 1960:El edificio se alquila como espacio de oficinas.
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1976:First National Bank & Trust Co., enclavado encajado enfrente de Robinson, transacción el edificio para ampliarlo.
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1985:National Portfolio y Perrine Acquisition compran el edificio, lo renuevan, le añaden un atrio y lo rebautizan como Robinson Renaissance.
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2000:Robinson Renaissance LLC lo adquiere por $4,425 millones en medio de la primera oleada de inversiones locales en el centro desde la crisis del petróleo de los primaveras 1980.
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2014:Los Comisionados de la Oficina de Tierras compran el edificio por $8,95 millones.
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2024:Gardner Tanenbaum lo transacción por 10,25 millones de dólares.
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Richard Mize, redactor senior de negocios, ha cubierto temas relacionados con la vivienda, la construcción, los acervo raíces comerciales y otros temas relacionados para el informe y Oklahoman.com desde 1999. Comuníquese con él en rmize@oklahoman.com. Suscríbase a su boletín semanal, Efectivo Estate with Richard Mize. Puedes apoyar el trabajo de Richard y el de sus colegas adquiriendo una suscripción digital a The Oklahoman. En este momento, puedes obtener 6 meses de paso exclusivo para suscriptores por $1.
Este artículo apareció originalmente en Oklahoman: La vivienda en el centro de OKC aumentará con la conversión parcial de torres de oficinas