El Grupo AENDRE, una plataforma inmobiliaria centrada en el desarrollo y conceptualización de apartahoteles de estilo de vida, se lanzó con el respaldo de la recién formada firma de capital privado JuneX Capital Partners y el coinversor New End, para ejecutar su estrategia de creación y escalamiento de marcas hoteleras disruptivas. .
Como estudio de desarrollo interdisciplinario, AENDRE se estableció para convertir edificios de oficinas y hoteles en Londres y ciudades europeas en hoteles de estilo de vida para estadías prolongadas.
AENDRE es fundada por Eric Jafari, anteriormente cofundador y director de desarrollo de edyn, respaldado por Brookfield, uno de los grupos de apartahoteles más grandes de Europa, y Chris Strong, anteriormente director de adquisiciones de edyn en el Reino Unido e Irlanda. Eric y su equipo fueron responsables, bajo la dirección de Oaktree, de reposicionar la cartera de SACO, crear y lanzar la marca Locke, antes de vender la plataforma a Brookfield en 2018. Mientras eran propiedad de Brookfield, Eric y su equipo cuadriplicaron la escala de la plataforma en toda Europa entre 2018. y 2023 mediante la adquisición y el desarrollo de oportunidades inmobiliarias en el Reino Unido y las ciudades de entrada europeas (Francia, Portugal, Alemania, Países Bajos, Dinamarca, Irlanda y Suiza). Antes de esto, Eric fue cofundador y director general de Union Hanover Securities, donde supervisó una cartera de desarrollo de £400 millones. El equipo ha realizado recientemente una serie de contrataciones de alto perfil, que se anunciarán de forma inminente.
RsD" style="float: right; width: 40%; margin: 0 0 10px 20px;"/>
Tenemos la intención de aprovechar nuestra experiencia y aprendizaje para capitalizar las condiciones actuales del mercado y lanzar AENDRE en respuesta a las necesidades cambiantes de los consumidores que las marcas existentes no satisfacen. Tuvimos el privilegio de trabajar en una serie de desarrollos y marcas en múltiples jurisdicciones, experimentando y evaluando varios conceptos, ideas y tesis en una cartera de más de 25 proyectos. En consecuencia, hemos identificado una serie de brechas en el mercado y tenemos la intención de crear una serie de nuevas marcas hoteleras escalables y tenemos el privilegio de contar con el respaldo de New End y JuneX Capital Partners para hacerlo. Eric Jafari, fundador y director general
El año pasado, STR proporcionó estadísticas de que para 2025 se espera que los hoteles de estilo de vida representen el 23% de la cartera de desarrollo hotelero, con una nueva generación que busca experiencias de estilo de vida relajadas en favor de complejos turísticos de lujo tradicionales. Los analistas inmobiliarios CoStar declararon recientemente que más del 25% de las ventas de oficinas durante el año pasado provinieron de promotores que buscaban convertir edificios de oficinas en hoteles.
YA4" style="float: right; width: 40%; margin: 0 0 10px 20px;"/>
Nuestra misión es hacer la transición de edificios de oficinas ineficientes en carbono a propiedades de destino ecológico que fomenten la pertenencia comunitaria. Buscamos crear espacios que atraigan a locales y viajeros con la oportunidad de experimentar una mejor forma de vida. Casualmente, estas conversiones de oficinas se prestan de manera única a un estilo de vida de estadía prolongada, debido a sus ubicaciones de alta calidad y sus pisos relativamente profundos, lo que representa un desafío para los diseños de hoteles tradicionales. Chris Strong, cofundador
JuneX Capital Partners, con sede en Francia y el Reino Unido, creada por Benjamin Vedrenne-Cloquet y Régis Micheli, acaba de lanzar un fondo permanente de 100 millones de euros para invertir en emprendedores en Europa, mientras que New End es una firma de asesoramiento con sede en Londres activa en el espacio alternativo, proporcionando apoyo a los médicos de cabecera de capital privado. Este respaldo financiero permitirá a AENDRE ejecutar su estrategia.
Estamos encantados de apoyar a AENDRE. Nuestra plataforma está diseñada para fundadores y, al reunirnos con Eric Jafari y el equipo de AENDRE, sentimos que era una gran oportunidad para respaldar a un retador en el sector, que tiene una sólida trayectoria y puede aplicar esta experiencia en algo con visión de futuro con ‘ propiedades de destino verde. Socios de JuneX Capital
Nuevo final agregado: Estamos entusiasmados de apoyar a AENDRE en su lanzamiento y vemos un futuro sólido en esta clase de activos. Estamos impresionados por la sólida experiencia del equipo en el sector y esperamos ver cómo se desarrolla AENDRE.
Kelsey Traynor