Benzinga y Yahoo Finance LLC pueden obtener comisiones o ingresos en algunos artículos a través de los enlaces a continuación.
Un propietario en el sur de California se tambalea posteriormente de descubrir que una mecanismo de condominios casi idéntica en su edificio se vendió por $ 100,000 menos de lo que aún deben en su hipoteca.
El propietario compartió su frustración en la comunidad R/Realestate de Reddit: “Me siento desanimado y un poco enfermo”, escribieron. “Conocer que básicamente tengo $ 100k de deuda en este momento, posteriormente de casi dos abriles de respaldar una hipoteca asaz ingreso falta menos”.
No te pierdas:
La mecanismo que se vendió por menos está en el mismo complicado y es del mismo tamaño y diseño. “Siquiera parece ser falta malo”, señaló la persona, y agregó que cuando compraron, las comps estaban todas al respecto o por encima de lo que pagaron. Ahora, dicen, parece que “perdieron la rifa de tiempo”.
Con una mudanza por venir, el propietario está sopesando si entregar con una pérdida masiva o arrendar la propiedad.
“La traspaso de pánico solo consolida la pérdida”, escribió la persona, diciendo que se están inclinando por arrendar el condominio, incluso si eso significa perder peculio cada mes. “Incluso si se estanca durante abriles, es posible que no efecto los 100k en costos”.
Muchos comentaristas apoyaron rápidamente la idea de arrendar la propiedad en empleo de entregar con una robusto pérdida. Uno señaló que en mercados como el sur de California, las tendencias de precios suelen estar al encarecimiento con el tiempo, y que esto podría ser una caída a corto plazo.
Tendencias: modificar donde duele y ayudar a millones a reponerse: Invierta en cytonics y ayude a interrumpir una gran fortaleza farmacéutica de $ 390B.
Otros presentaron los beneficios de surtir una propiedad en un campo de acción de detención costo, incluso si eso significa pérdidas a corto plazo, señalando posibles beneficios fiscales, construcción de acciones y un posible rechazo en el mercado.
“Estoy pensando en la misma fila”, respondió el póster flamante a una persona. “Verdaderamente no espero que los precios caigan por debajo de esta traspaso, y creo que esta traspaso incluso parece una anomalía dada otras composiciones recientes”.
Aún así, las personas que habían pasado por experiencias similares advirtieron que ser un propietario no es practicable. Uno compartió una historia de arrendar un condominio durante más de una división, soportando a los malos inquilinos, las altas cuotas de la asociación de propietarios y la falta de hacer reparaciones costosas solo para que la mecanismo regrese a la condición nómina para el mercado. Otro enfatizó la importancia de detectar a los inquilinos cuidadosamente y tener un sólido cojín financiero.