Los incendios forestales que atravesaron Los Ángeles a principios de 2025 se encontraban entre los más devastadores que la región había pasado.
Los datos de la Escuela de Oficina de UCLA Anderson revelan que las pérdidas de propiedad y hacienda de los incendios podrían oscilar más de $ 164 mil millones, con pérdidas aseguradas a un estimado de $ 75 mil millones.
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A principios de febrero, se estimó que los incendios forestales destruyeron más de 16,240 propiedades, incluidas casas residenciales y edificios comerciales. El fuego de Palisades destruyó 6.822 propiedades en las comunidades de Malibu y Pacific Palisades y el fuego Eaton arrasó 9.418.
Mientras que algunos propietarios pueden estar buscando reedificar en sus comunidades una vez que el polvo se asienta, otros, particularmente los ricos, están buscando en otro punto.
Donde se dirigen las víctimas de incendio forestal de Los Ángeles
El agente de haberes raíces de celebridades Josh Altman de la triunfo de “Lista de Million Dollar” dice que cree que el 70% de los residentes de Palisades no volverán a esa comunidad a raíz de los incendios. Sus clientes más ricos pueden darse el ostentación de reubicarse.
Muchos de sus clientes de Palisades listos para mudarse quieren permanecer en California y están buscando propiedades de suspensión precio en:
Con la excepción de Newport Beach, todos estos están relativamente cerca del campo de acción de Palisades, por lo que los clientes de Altman pueden querer amparar una apariencia de compañerismo. Se encuentran entre la clientela privilegiada que puede permitirse hacerlo.
Zillow puso el valía de la vivienda promedio de Santa Mónica en $ 1,673,029. Para Beverly Hills, son $ 3,453,888. En Brentwood, son $ 2,758,838. En Newport Beach, son $ 3,321,652. Y Bel Air tiene el valía de vivienda promedio más suspensión en $ 3,855,639.
El peligro de estas comunidades es que todavía están en el condado de Los Ángeles, que tiene un peligro continuo de incendios forestales.
Sin secuestro, pueden ser opciones poco más seguras que las Palisades, donde las casas fueron destruidas porque estaban ubicadas cerca del cepillo y la cubierta vegetal. Alejarse de esa campo de acción mitiga un poco el peligro de incendios forestales.
En contraste, algunos de los clientes de Altman buscan desentenderse California por completo y mudarse a Scottsdale o Las Vegas. Además están buscando costos de propiedad más bajos.
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El hogar promedio en Scottsdale, AZ cuesta $ 827,308. En Las Vegas, son $ 425,474 más razonables. Ese puede ser un destino para las víctimas de incendios forestales desplazados que no están cargadas de monises.
Por qué la reconstrucción puede no ser una opción
Para los propietarios de medios modestos, la reconstrucción puede no ser una opción correcto a la errata de seguro. Entre 2020 y 2022, las aseguradoras de California se negaron a renovar 2.8 millones de políticas de propietarios, de las cuales 531,000 estaban en el condado de Los Ángeles.
El Standford Daily informa que más de 100,000 californianos perdieron comunicación al seguro privado de propietarios de viviendas, afectando a uno de cada siete propietarios de viviendas en las Palisades.
Incluso los propietarios de viviendas que tienen seguro pueden no ser capaces de reedificar en sus comunidades. Amy Bach, directora ejecutiva del conjunto de defensa del consumidor sin fines de interés, United Poldlehers, dijo a CNBC que dos tercios de las víctimas de los incendios forestales de Los Ángeles o más no tienen seguro. Y si su seguro no cubre el costo total de la reconstrucción, es posible que tengan que ir a un punto donde sea más módico comprar o construir una casa.
Para aquellos que pueden permitirse la reconstrucción de las Palisades, los expertos advierten que el proceso podría sobrellevar abriles correcto al demarcación montañoso y rocoso de la región. Tomará tiempo cosechar y eliminar materiales tóxicos en la superficie. Mientras tanto, las toxinas, las cenizas y los escombros de los incendios forestales se filtran en la tierra y contaminan el sistema de agua.
“Probablemente tomará meses hasta que las comunidades tengan agua potable confiable nuevamente”, dice Thomas Young, profesor de ingeniería civil y ambiental en la Universidad de California, Davis.
Por otra parte de las barreras financieras y logísticas para la reconstrucción, el costo psicológico de los incendios puede estar impulsando a las personas a reubicarse en punto de reedificar en las Palisades.
Podría sobrellevar a los sobrevivientes mucho tiempo recuperarse de ese trauma. Un nuevo manifestación en otro punto puede no solo ser una opción más asequible y segura, sino preferible desde una perspectiva de lozanía mental.
Qué descubrir a continuación
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