Una dominio metropolitana en Florida ha atraído la atención como líder de una categoría de vivienda particular en los Estados Unidos, pero no es motivo de alegría.
La región de Lakeland del estado tenía la tasa de ejecución hipotecaria más reincorporación del país en 2024 entre las áreas metropolitanas con al menos 200,000 residentes, según la firma de datos de acervo raíces Attom. Una de cada 172 unidades de vivienda tenía presentaciones de ejecución hipotecaria.
Varios factores pueden estar contribuyendo a esta guarismo, incluida una afluencia de población, pero un tema de tema popular señaló fue el precio del seguro de hogar.
“Cuando esas primas de seguro comienzan a comenzar, no pueden hacer los pagos, simplemente no saben qué hacer”, Bob Miller, un corredor de acervo raíces, dijo a News Channel 8 en una historia publicada el 27 de marzo. “Así que muchos de ellos, por errata de un término mejor, se acurrucan en un poco de pelota y esperan en un rincón para que cualquiera toque en la puerta. Esa no es la mejor opción”.
Esto es lo que está detrás de las altas tarifas de seguro y lo que puede hacer para proteger su hogar donde sea que esté.
Florida es propensa a desastres naturales, incluidos huracanes, inundaciones e incendios forestales, y en gran parte conveniente a los precios de este seguro se encuentran entre los más altos de la nación.
Los floridanos pagan una prima anual promedio de $ 5,292 por una casa por valencia de $ 300,000, según Bankrate. Esto es casi dos veces y media el promedio doméstico de $ 2,267.
Los principales proveedores de seguros de vivienda como Progressive, AAA y Farmers Insurance se han tensado en algunos negocios, ya que el costo de trabajar en el estado se ha vuelto prohibitivo para muchas aseguradoras.
En 2024, Mark Friedlander, del Instituto de Información de Seguros, le dijo a CBS News Miami un estudio interno que encontró del 15% al 20% de los floridanos que estaban abandonando el seguro de vivienda, en comparación con el 12% en todo el país.
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Sin confiscación, algunos expertos en acervo raíces dicen que las tasas de seguro altas del estado del estado no cuentan toda la historia detrás de las ejecuciones hipotecarias en Lakeland. Gate Arty, director y copropietario de Keller Williams Realty, reconoce el impacto de las primas de seguro, pero no cree que Lakeland tenga un problema de ejecución hipotecaria.