Con el año 2025 a la revés de la esquinazo, todo el mundo se está preparando para el fin de año, pero si está pensando en comprar una casa nueva, ¿qué le deparará el próximo año a su presupuesto? El mercado inmobiliario de EE. UU. está realizado de posibles minas terrestres financieras, pero si está buscando un dominio determinada, es posible que desee comprar ayer de que la operación supere su presupuesto.
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Si acertadamente algunos mercados se han enfriado a posteriori del auge inducido por la pandemia, otros están preparados para un crecimiento significativo hasta finales de 2024 y a lo generoso de 2025. Varios factores, incluidas las tendencias migratorias, la expansión del mercado sindical, el explicación de infraestructura y las limitaciones de la ofrecimiento de vivienda, contribuyen a que estas regiones se conviertan en focos inmobiliarios.
GOBankingRates realizó recientemente un estudio para encontrar qué mercados están creciendo rápidamente en función del aumento del valía de la vivienda año tras año. El crecimiento estadístico de 2023 a 2024 se puede utilizar como un buen indicador de cómo se prevé que esos mercados crezcan continuamente en 2025. Aquí hay 20 mercados inmobiliarios cuyo crecimiento se estima en los que debería considerar retornar para 2025.
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $239,538
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $258,227
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,80%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $18,690
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $455,143
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $489,533
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,56%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $34,389
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $194,405
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $208,997
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,51%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $14,593
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $453,172
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $487,161
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,50%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $33,989
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $425,668
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $457,399
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,45%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $31,731
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $197,599
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $212,287
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,43%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $14,688
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $150,977
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $161,939
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,26%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $10,961
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Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2023: $289,825
Valencia promedio de la vivienda en agosto de 2024: $310,676
Cambio del valía de la vivienda en un año (%): 7,19%
Cambio de valía de la vivienda en un año ($): $20,851
Metodología: Para este artículo, GOBankingRates analizó las 200 áreas estadísticas metropolitanas (MSA) más grandes según el mercado inmobiliario y encontró los siguientes diez factores. Para cada MSA GOBankingRates encontró: 1) cambio porcentual en un año en el valía de la vivienda; 2) cambio de un año en el valía de la vivienda en USD; 3) cambio porcentual de dos primaveras en el valía de la vivienda; 4) cambio de dos primaveras en el valía de la vivienda en USD; 5) inventario para la traspaso; 6) días medios desde la cotización hasta la irresoluto; 7) relación media entre directorio y traspaso; 8) días medios desde irresoluto hasta suspensión; 9) porcentaje de listados con reducción de precio; y 10) reducción media de precios. Todos los datos provienen de los datos de junio de 2024 de Zillow. Luego se calificaron los diez factores y se combinaron, siendo el puntaje más detención los peores mercados inmobiliarios. En los cálculos finales, los factores 1), 2), 9) y 10) se ponderaron 2x y el factótum 5) se ponderó 0,5x. Todos los datos fueron recopilados y están actualizados al 26 de septiembre de 2024.
Descargo de responsabilidad sobre fotografías: las fotografías tienen fines ilustrativos exclusivamente. La ciudad importante más cercana fuera de la ciudad mencionó que es posible que se haya utilizado el artículo.
Más Contenido del GOBankingRates
Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: 20 mercados inmobiliarios donde el valía de las viviendas se disparará ayer de finales de 2025
