“Abrigar una franquicia de la NFL es una oportunidad única en la reproducción de creación de espacios”, dice el crónica.
Pero algunos economistas y al menos un funcionario electo que revisó el crónica se mostraron escépticos frente a algunas de sus conclusiones.
La medida se produce mientras la suministro de la alcaldesa Muriel E. Bowser (D) continúa su intento de atraer a los Comandantes de Washington desde su casa en Landover, Maryland.
El “estudio deportivo” de $394,000 fue anunciado por Bowser hace un año mientras los legisladores de la ciudad debatían los méritos de un estadio de la NFL y respondían solicitudes de mejoras y mejoras en el estadio de algunas de las franquicias deportivas de la ciudad, incluidos los Nacionales de Washington y el Monumental Sports & Entertainment. poseía Wizards and Capitals. A Jones Lang LaSalle Americas Inc. (JLL) y Robert Bobb Group se les pidió que elaboraran dos informes, incluido el estudio de impacto financiero publicado el jueves.
Pero el jueves no se publicó un segundo crónica que examina ideas sobre cómo financiar un nuevo estadio o rehabilitar el contemporáneo. Un portavoz de la Oficina del Teniente de Corregidor de Planificación y Progreso Crematístico, que supervisó el estudio, dijo en un comunicado que no tenía planes de transmitir ese prospección.
Mientras DC ha competido por los Commanders con Maryland y Virginia, Bowser ha dejado en claro que su visión ideal para la reurbanización de RFK controlada por el gobierno federal incluye un mejora de uso heterogéneo con viviendas, comercio minorista y diversión deportiva. El crónica del jueves examina el mejora de haberes raíces comerciales y el impacto financiero que ha surgido de instalaciones como el Nationals Park, concluyendo en términos generales que los equipos deportivos y sus instalaciones han tenido un impacto neto positivo en los vecindarios circundantes, medido por la creación de empleo, el desempeño de los hoteles y el consumición de los consumidores.
El crónica igualmente señala que el 88 por ciento de los visitantes de la ciudad a los principales estadios y recintos deportivos provienen de fuera del Distrito, lo que sugiere que los deportes son un robusto atractivo para el turismo con el potencial de “originar beneficios económicos sustanciales para los residentes del Distrito”. El crónica concluye que las instalaciones en todo el país que están integradas en los entornos circundantes generan más actividad económica en comparación con los estadios independientes, “islas”, que pueden priorizar el estacionamiento sobre el mejora financiero.
“Cuando tienes instalaciones deportivas rodeadas de otros desarrollos que atraen a la multitud, que atrae a trabajadores de oficina, que atraen a los asistentes a restaurantes, tienes un mejora exitoso”, dijo Bowser el jueves por la mañana en el software de radiodifusión “Sports Junkies”, señalando los desarrollos. en Hacienda Riverfront y el centro. “Esa es la única forma en que una franquicia de la NFL igualmente podría funcionar en DC. Por eso pasamos tanto tiempo hablando de la revitalización de RFK, no sólo para el fútbol, sino utilizando el resto de los 170 acres para producir viviendas, para producir espacios para parques, y producir otros destinos que atraigan multitud a un nuevo distrito de deportes y entretenimiento”.
Pero una extensa investigación muestra que los nuevos recintos deportivos generalmente no cumplen su promesa de auge financiero. Un prospección de 42 primaveras de equipos e instalaciones deportivas profesionales encontró que las principales franquicias deportivas “no tienen un impacto significativo” en los salarios, y otros estudios han enfrentado resultados similares para datos sobre empleo y ventas. Los hallazgos se han mantenido consistentes incluso cuando Estados Unidos se acerca a otro auge de los estadios deportivos.
A lo holgado de los primaveras, los gobiernos locales, los propietarios de equipos deportivos y otras partes interesadas han tratado de convencer al conocido de que los estadios son una buena inversión con estudios que prometen grandes beneficios económicos, dijo en una entrevista el año pasado Michael Leeds, profesor de riqueza de la Universidad de Temple.
Nathan Jensen, avezado en subsidios deportivos de la Universidad de Texas en Austin, dijo que el crónica puede sobreestimar el impacto financiero de las instalaciones deportivas de DC. Aunque el crónica señala que los visitantes a los recintos deportivos de DC provienen de fuera de la ciudad, igualmente viven principalmente internamente de la región y podrían tener otras razones para pasar revista DC por otra parte de los deportes, dijo.
“En todo caso, poliedro que la multitud tiene limitaciones presupuestarias, [it’s] Es probable que esto esté desplazando otros gastos que se habrían producido en el Distrito”, dijo.
JC Bradbury, profesor de riqueza de la Universidad Estatal de Kennesaw, se negó a discutir detalles específicos del estudio de DC “porque temo que entrar en detalles otorga cierta legalidad a la idea de que existe cierto debate sobre el impacto financiero de los estadios.
“Si los consultores sienten que las décadas de investigación económica sobre el tema son erróneas, son libres de someter sus desafíos a una revisión por pares”, dijo.
El miembro del consejo Charles Allen (D-Ward 6), quien ha expresado durante mucho tiempo su examen a un estadio de la NFL, dijo en una entrevista que todavía tenía preguntas sobre un estadio de la NFL que “permanecería confuso el 90 por ciento del tiempo” y igualmente planteó dudas sobre el supuesto impacto financiero de un nuevo estadio.
“Conseguimos cerrar el acuerdo del estadio que se suponía que debíamos hacer, que era Hacienda One Arena, que genera actividad durante casi 365 días. Un estadio de la NFL no genera actividad económica; eso es una obviedad”, dijo. “Y cualquier actividad económica que intenta citar parece provenir de las residencias y negocios cerca de del estadio, no del estadio en sí”.
DC todavía enfrenta algunos obstáculos en el Congreso para controlar el sitio. Un tesina de ley que daría al Distrito la capacidad de desarrollar el demarcación (potencialmente con un nuevo estadio) fue consentido por la Cámara en febrero, pero aún necesita ser consentido por el Senado, y algunos legisladores han amenazado con retrasarlo.
“Lo que es una pena es que ahora tenemos un estadio en ruinas rodeado de asfalto en una ciudad que en realidad necesita vivienda y mejora financiero. Así que vamos a trabajar con nuestros socios federales para conseguir el control”, dijo Bowser en el software de radiodifusión del jueves.
Cuando se le preguntó si el campus es en realidad adecuado para un estadio, Bowser dijo que el plan es “ofrecer una experiencia verdaderamente icónica”.
“Ese es el tipo de mejora que apoyaríamos en el Distrito, uno que ofrezca deportes de clase mundial”, dijo. “No estamos hablando sólo de un potencial Super Bowl: no hemos podido organizar la Copa del Mundo en la región porque no tenemos un estadio suficiente. No pudimos conseguir que Taylor Swift viniera a la región”.