El imperio minorista de Mike Ashley obtuvo el respaldo oficial para una enorme nueva sede en Warwickshire, a pesar de que se descubrió que dañará permanentemente el cinturón verde del condado.
Los funcionarios de planificación recomendaron la aprobación de la instalación Frasers de 275 acres en tierras de cultivo en Ansty, a pesar de que encontraron que “claramente causaría un daño sustancial y permanente al cinturón verde al compendiar su comprensión”.
En un referencia de 208 páginas, los funcionarios de planificación dictaminaron que los beneficios del expansión justifican los “daños” a las tierras del cinturón verde, considerándolo “circunstancias muy especiales”.
El esquema consta de cinco almacenes con un total de 3,3 millones de pies cuadrados, cada uno supuestamente más ilustre que el propio pueblo; un hotel de 100 camas; un espacio para probar conceptos de retail; oficinas; campo, piscina y otras instalaciones deportivas; una sociedad de formación con aulas y teatro; una parvulario; aparcamientos de varias plantas; y un helipuerto.
Los beneficios del sitio incluyen un potencial impulso crematístico de £69 millones para el Reino Unido y un posible apoyo para hasta 750 tiendas adicionales con 11.000 nuevos puestos de trabajo en toda Gran Bretaña. Además se anticipa un impulso del 10% a la bienes de la cercana bienes del rugby.
Se cree que la sede será la instalación más ilustre de su tipo en el Reino Unido, y los funcionarios de planificación del Rugby Borough Council, administrado por los laboristas, señalaron que Google, McLaren, Dyson, Nike y Adidas tienen campus similares a nivel internacional. La almohadilla está diseñada por Grimshaw, el estudio de construcción detrás del Esquema Eden.
Los funcionarios de planificación dijeron: “Se han considerado la totalidad de los beneficios económicos, ambientales y sociales y la totalidad de los beneficios supera claramente el peso combinado del daño al cinturón verde y cualquier otro daño, incluido el daño al comercio minorista y al paisaje. [and] daño patrimonial.
“En consecuencia, existen circunstancias muy especiales necesarias para evidenciar el expansión… y la solicitud debe aprobarse.
“Los beneficios económicos nacionales tienen un peso sustancial en la báscula”.
El minorista, fundado por Ashley en 1982 y propietario de marcas como Sports Direct, Flannels, Jack Wills y Evans Cycles, asimismo producirá aproximadamente de £ 9 millones en tarifas comerciales para el consejo.
El objetivo fundamental que sustenta la política del cinturón verde es “sustentar el contorno permanentemente rajado” para compendiar la citación “expansión urbana”. En este caso, se consideró que los planes reducirían la brecha entre Coventry y las ciudades de Nuneaton y Bedworth.
Otros “daños” identificados incluyeron un “impacto fatal significativo” en el centro de la ciudad de Coventry. Su consistorio advirtió de una posible pérdida del 4% en la facturación, ya que la sede probablemente provocaría menos compradores y el vallado de tiendas rivales.
Los planes para la nueva sede recibieron 194 cartas de inconveniente, pero sólo una a patrocinio.
Los activistas están enojados porque estas tierras agrícolas designadas se están utilizando para otros fines.
Jerry Foss, que dirige el congregación de campaña Save Ansty Green Belt, advirtió que las tierras de cultivo “no pueden recuperarse” una vez perdidas.
El señor Foss dijo: “Por supuesto, una cuestión planteada por el Primer Ministro Sir Keir Starmer el año pasado es que dichas tierras deberían guarecerse conveniente al valía de las tierras agrícolas que se necesitan para reforzar el suministro de alimentos en el Reino Unido.
“Como Sir Keir [previously] afirmó: “Perder una lechería no es como perder cualquier otro negocio: no se puede recuperar”.
“Por lo tanto, es conveniente desafortunado que, dadas las actuales propuestas del Reservas para el impuesto a la herencia en las granjas, los agricultores potencialmente pierdan ganancias en las empresas agrícolas y vean la saldo de tierras como una de las pocas formas en que pueden proteger sus inversiones y finanzas. “
Foss afirmó que la recomendación para aprobar la solicitud “averiguación dar adhesión prioridad a los capital importados de bajo valía” de “países con salarios bajos” sobre el “valía de las industrias manufactureras creativas del Reino Unido”.
Los planes se discutirán y votarán en una reunión del comité del consejo esta semana.
Frasers compró el contorno por 53,5 millones de libras hace tres primaveras.
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