FILADELFIA (AP) — Vivian Chang trabaja en una calle estrecha de Filadelfia que habría sido consumida por un estadio de los Filis si los activistas de Chinatown no se hubieran manifestado para derrotar el plan a principios de la error de 2000. En oportunidad de 40.000 fanáticos vitoreando, los chillidos de los niños pequeños ahora llenan el patio de recreo de la Escuela Charter Folk Arts-Cultural Treasures, que abrió sus puertas en 2007.
“Estamos preciso donde habría estado el estadio de béisbol”, dijo Chang a finales de septiembre. “Y ahora son 480 estudiantes: muchos inmigrantes, muchos estudiantes de color de toda la ciudad”.
Chang, de 33 abriles, lidera Asian Americans United, que mostró su fuerza política durante la pelea por el estadio y ahora está experimentando un déjà vu mientras intenta detener un estadio de baloncesto planeado por 1.300 millones de dólares para los Philadelphia 76ers en el otro extremo de Chinatown.
La alcaldesa Cherelle Parker dilación que un deslumbrante estadio con capacidad para 18.500 personas pueda ser el catalizador para revivir un corredor comercial en dificultades llamado Market East, que se extiende a lo rico de ocho cuadras, desde el Asamblea hasta la Campana de la Atropello. El plan ahora pasará al concejo municipal para su debate este otoño. Los propietarios de equipos dicen que necesitan la aprobación del consejo para 76 Place ayer de fin de año para poder mudarse a su nuevo hogar en 2031.
“Creo de todo corazón que este es el acuerdo correcto para la afluencia de Filadelfia”, dijo Parker al anunciar su apoyo en septiembre, al tiempo que se comprometió a proteger lo que llamó “el mejor arrabal chino de Estados Unidos”.
Pocos negarían que Market East necesita un salvador. Pero algunos están menos seguros de que deberían ser los Sixers. Los críticos temen un estancamiento en los días de alivio y una arena oscura en otros momentos, anejo con la gentrificación, la homogeneización y el aumento de los alquileres. Chinatown se encuentra preciso encima de Market East y el “Gayborhood” amistoso con LGBTQ+, unas cuadras más debajo.
“La arena es un uso singularmente malo para esa tierra”, dijo el propagandista tópico Jackson Morgan, quien teme que Gayborhood pueda perder su identidad. “Haría que el centro de la ciudad fuera prácticamente inhabitable durante horas seguidas”.
Victor Matheson, profesor de finanzas en el College of the Holy Cross que estudia los problemas de los estadios, dijo que los estadios pueden traer un repunte crematístico a los distritos comerciales del centro, pero sólo de forma limitada.
“No tienen mucho impresión una vez que se pasa de un par de cuadras”, dijo.
Market East, un tramo alguna vez bullicioso de la histórica Market Street, se ha marchitado durante el extremo medio siglo en medio de una serie de cambios culturales: el crecimiento de los centros comerciales suburbanos en las décadas de 1960 y 1970, las crisis financieras que paralizaron a las ciudades estadounidenses en los error de 1980 y, más recientemente, el doble contratiempo de las compras online y la pandemia.
Y aunque gran parte de Filadelfia está prosperando a medida que más jóvenes se instalan en el centro, Market East se ha resistido a los esfuerzos de renovación. Todos menos uno de sus legendarios grandes almacenes desaparecieron hace mucho tiempo.
Ingrese a los 76ers, propiedad de Harris Blitzer Sports & Entertainment, que quieren deshacerse de su arreglo de arrendamiento del Wells Fargo Center con Comcast Spectacor y mudarse del engorroso deportivo del sur de Filadelfia a sus propias instalaciones.
Los socios, que todavía son propietarios de los New Suéter Devils de la NHL y tienen una billete mayoritaria en los Washington Commanders de la NFL, dicen que el tesina será financiado de forma privada y generará miles de empleos y más de $2 mil millones en crecimiento crematístico al centro de la ciudad. Igualmente esperan construir una torre de apartamentos adyacente de 250 millones de dólares.
“Creo que la arena es poco bueno”, dijo Dante Sisofo, de 28 abriles, que vive cerca. “Pude ver a muchas familias reunirse y tomar un buen plato de pho vietnamita, mi plato protegido, y luego dirigirse al alivio”.
Parker comparte su optimismo y ha tratado de topar las preocupaciones destacando los 50 millones de dólares en beneficios locales que el equipo ha prometido, una suma que incluye un fondo de préstamos de 3 millones de dólares para las empresas de Chinatown.
Pero otros se preguntan si los fanáticos de los deportes en efectividad frecuentarían las tiendas familiares. Los estadios, dicen, están diseñados para apoyar a los fanáticos adentro, gastando su ocurrir en comidas y entretenimiento cada vez más exclusivos.
“Los dueños de los Sixers no ganan ocurrir porque la afluencia va al pequeño y pintoresco bar deportivo al otro costado de la calle. Ganan ocurrir haciendo que la afluencia compre esas cervezas de 14 dólares internamente del estadio”, dijo Matheson.
Los propietarios se han comprometido a no solicitar a la ciudad ningún financiamiento para la construcción, aunque son libres de solicitar fondos estatales y federales. En oportunidad de impuestos a la propiedad, pagarían más o menos de $6 millones en pagos anuales en oportunidad de impuestos. A lo rico del acuerdo de 30 abriles, los ahorros potenciales para el equipo (y las pérdidas para la ciudad y sus escuelas con problemas de solvencia) podrían ser de decenas de millones de dólares o más, según la medida de algunos economistas.
“Históricamente, los funcionarios de la ciudad han sido jugadores de póquer extremadamente pobres cuando se proxenetismo de mirar aproximadamente de debajo y engañar a los propietarios de deportes multimillonarios”, dijo Matheson.
“Y, por supuesto, esa es la razón exacta por la que los tienes jugando con Camden”, dijo, refiriéndose a un coqueteo de extremo minuto de Nueva Suéter para que los Sixers cruzaran el río Delaware, donde el equipo ya tiene una instalación de praxis. , por 400 millones de dólares en exenciones fiscales.
Aún así, Parker calificó el acuerdo como el mejor quia pillado con un equipo deportivo de la ciudad, cubo que las tres sedes en el sur de Filadelfia (el Wells Fargo Center, Citizens Bank Park y Lincoln Financial Field) se construyeron con enormes subsidios públicos.
De dorso en Center City, el aumento de los alquileres ya es una sinceridad para la clan de Debbie Law.
Dirigió una tienda de variedades en el corazón de Chinatown durante 35 abriles hasta que el propietario triplicó el arriendo en 2022, cuando surgió el plan del estadio. La clan se mudó a regañadientes más o menos de la cuadra a un oportunidad más pequeño y menos visible que da a la enorme parte trasera del Centro de Convenciones de Pensilvania, otro tesina de explicación crematístico que rodea Chinatown.
“Crecí en esa tienda. Era una especie de centro comunitario”, dijo Law, de 42 abriles, mientras su tía atendía la caja registradora en la nueva tienda un día nuevo. Los residentes locales, dijo, dependen de ellos para obtener revistas, periódicos y artículos culturales en idioma chino que tendrían dificultades para encontrar si la tienda fuera desplazada nuevamente.
La comunidad de Chinatown, que data de 1871, ha trabajado para defenderse de desarrollos a veces dudosos desde al menos la error de 1960: casinos, una prisión, el estadio, una carretera. Han manada algunas peleas y perdido otras. La autopista Vine Street Expressway, hundida y de seis carriles, se inauguró en 1991, cortando la parte superior de Chinatown, donde se encuentra la escuela autónoma. Recién ahora se están construyendo pasos elevados para peatones para tratar de unir nuevamente el vecindario.
“Cada vez que Chinatown ha sido blanco de un tesina como este, la afluencia dice que Chinatown sobrevivirá”, dijo Chang. “¿Pero es así en efectividad como deberíamos ser tratados como comunidad?”
___
NBA AP: https://apnews.com/hub/NBA