El desarrollador Mark Beffort y el inversor Christian Kanady dicen que son dueños del contorno y tienen el plata para crear un codicioso distrito de estadios de 1.000 millones de dólares al sur de Lower Bricktown que incluirá viviendas, comercios, hoteles y entretenimiento.
Beffort, cuyos desarrollos incluyen Convergence, West Village y OKC 577, dijo que prórroga que el estadio, parte de MAPS 4, y parte del explicación comercial adyacente estén abiertos para cuando comiencen las competencias de canoa slalom de los Juegos Olímpicos de 2028 a lo holgado del río Oklahoma.
“Creemos firmemente que con la construcción de un estadio en MAPS 4 tendremos un gran perímetro al meteorismo osado sofisticado que podremos construir a su más o menos, un distrito de entretenimiento de primera clase con tiendas, viviendas, entretenimiento y hotelería”, dijo Beffort. “Queremos crear una comunidad en la que sea muy transitable y el tráfico rodee el engorroso”.
Kanady, el inversor detrás de Prairie Surf Studios y Wheeler Bio, compró a principios de este mes una décimo mayoritaria en el equipo de fútbol Energy FC. Asimismo confirmó en ese momento que estaba interviniendo para completar una donación de tierras a la ciudad como parte del acuerdo propuesto para construir el estadio en el antiguo emplazamiento de la Cooperativa de Productores de Grasa.
Mientras tanto, Beffort adquirió la propiedad de Tal Technologies en 200 SE 3 en una fresco subasta del alguacil. Beffort y Kanady tienen un resolución de importación de una parcela acoplado al sur de la propiedad de Tal que fue el hogar de la primera empresa de molienda de la ciudad y es propiedad de los descendientes del fundador de la manufactura, James Baxter Garrison, de 89 abriles.
La extensión total que pretenden pescar Beffort y Kanady alpargata 50 acres entre la Interestatal 40, Oklahoma City Boulevard, el canal Bricktown y el viaducto ferroviario BNSF. Beffort y Kanady esperan pescar un antiguo depósito de madera en 101 SE 4 que ahora es un estacionamiento temporal propiedad de Fred Mazaherri y Champ Patel. Mazaherri y Patel compraron originalmente el antiguo depósito de madera con planes de construir varios hoteles.
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La última propiedad que buscan Beffort y Kanady es The Silos Climbing, Yoga and Fitness en 200 SE 4, un antiguo elevador de granos remodelado que es propiedad de un género de inversores que alguna vez dirigió el difunto Mark Ruffin.
“Hemos hablado con todos ellos y no sé qué pasará”, dijo Beffort. “Nos estamos concentrando en los tres sitios que tenemos ahora y en nuestros planes a holgado plazo en torno al estadio”.
David Todd, quien supervisa las iniciativas MAPS 4, dijo el miércoles que la ciudad ya contrató a una firma de obra, Populous, para diseñar el estadio y que prórroga que el estadio salga a puja para su construcción en el otoño de 2025.
Los planes actuales prevén un estadio que pueda abrigar entre 8.000 y 10.000 personas y que pueda acomodar una variedad de conciertos y eventos deportivos, por otra parte de abrigar al Energy FC.
Beffort dijo que el estacionamiento se mantendrá al minúsculo en el explicación y que la mayoría de los espacios se incorporarán a estructuras de uso cerilla. Dijo que anticipa que el estacionamiento para el estadio se proporcionará principalmente en el estacionamiento del Centro de Convenciones con capacidad para 1100 personas, acoplado al oeste de donde se construirá el estadio.
“Cuando se analiza el paso al estadio, la clan camina hasta una milla para ir a un evento deportivo”, dijo Beffort. “No queremos poner un gran estacionamiento en medio del engorroso”.
Beffort dijo que el explicación constará de edificios de mediana prestigio y una combinación de atracciones que atraerán clan al distrito y al estadio durante todo el año.
Beffort dijo que quiere desarrollar un campo de acción que se conecte con el Canal Bricktown, que conecta la propiedad con Riversport OKC a lo holgado del río, Bricktown, el centro de la ciudad, el nuevo centro de convenciones y Scissortail Park.
“No necesitamos otro distrito incidental que funcione por sí solo”, dijo Beffort. “Tiene que conectarse con el núcleo, el nuevo estadio y el centro de la ciudad. Tenemos que analizar si necesitamos introducir el canal o si llevamos el tranvía a nuestro sitio. Queremos estar pegado a todos estos medios y tenemos que ver qué se necesita para conectarnos”.
El distrito del estadio sigue una serie de proyectos conjuntos de Beffort y Kanady, incluido el explicación Convergence que se está construyendo en la carretera interestatal 235 y Harrison Avenue, que incluye un hotel y oficinas que albergarán la compañía de producción farmacéutica Wheeler Bio de Kanady.
“Mark y yo nos conocemos desde hace una decenio”, dijo Kanady. “Nuestro primer esquema fue en Convergence y hemos tenido otros proyectos que salieron acertadamente. Él es inversor en Prairie Surf y Wheeler Bio y yo soy inversor en Convergence”.
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¿Energy FC reiniciará operaciones?
Kanady dijo que se están realizando preparativos para reiniciar las operaciones de Energy FC, que se suspendieron para la temporada 2022 conveniente a renovaciones en el Estadio Taft y una determinación de la jarretera de que el campo no era adecuado para los juegos del torneo.
El 17 de julio, Kanady compró la mayoría de las acciones del equipo a Bob Funk Jr., Tim McLaughlin y Donna Clark. Kanady dijo que los tres seguirán participando en la encargo del equipo a pesar de la reducción de su décimo accionaria.
El estadio multiusos para el equipo fue consentido por los votantes como parte de MAPS 4. En enero, el Consejo de la Ciudad de Oklahoma aprobó por unanimidad el uso de fondos de explicación financiero que aumentan el presupuesto para el estadio multiusos MAPS 4 de $41 millones a $71 millones en respuesta al aumento de las estimaciones de costos de construcción.
Funk y McLaughlin fundaron el Energy FC en 2013. El equipo forma parte del USL Championship, segunda división de la United Soccer League. Beffort dijo que él y Kanady están donando nueve acres, más del minúsculo requerido para el estadio, para permitir la expansión en caso de que la ciudad se convierta en un mercado de la MLS en el futuro.
Beffort además dijo el miércoles que, a diferencia de la mayoría de los desarrollos anunciados en los últimos abriles, el distrito del estadio se está lanzando con la propiedad ya asegurada y la financiación habitable.
Tan pronto como unas semanas antaño de comprar el equipo, Echo, una empresa dirigida por Kanady, vendió menos de la centro de su filial de minerales por un precio reportado en más de 500 millones de dólares a Sixth Street Partners, una firma de inversión entero con sede en San Francisco.
“Esto va a suceder”, dijo Beffort.
Fred Mendoza, fundador y presidente del Instituto Hispano de Oklahoma, predijo que el relanzamiento del equipo y la construcción del estadio y el explicación circundante serán un éxito en su comunidad, que representa el 20% de la población de la ciudad.
“Lo que está sucediendo aquí hoy y con el futuro del fútbol y con la población hispana, es un gran moradura para Oklahoma City”, dijo Mendoza. “Una gran parte de los compradores de entradas serán hispanos. Cientos de miles de hispanos en el estado y en la región gastarán mucho plata aquí”.
Este artículo apareció originalmente en Oklahoman: El propietario del Energy FC y el desarrollador del centro de OKC planean un distrito de estadios de mil millones de dólares