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Inversor Kevin O’Learytodavía conocido como “Mr. Wonderful” del software de televisión “Shark Tank”, deje claramente sobre el estado de la vivienda en Estados Unidos. El patrón e inversor apareció recientemente en Fox Business y publicó en X para compartir su opinión sin restricciones sobre lo que está sucediendo con los precios inmobiliarios, especialmente en California, Texas y partes de Florida.
“Ahora hay tres problemas”, dijo O’Leary. “Obviamente, la hipoteca es el número 1, siempre ha estado en la negocio de [decision]. Pero hay otras dos cosas que han saledizo de la cero, particularmente en lugares como California. Son seguros e impuestos “.
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Explicó que cuando agrega primas de seguro creciente y altos impuestos locales a tasas hipotecarias ya pronunciadas, la asequibilidad de la vivienda recibe un gran éxito. “La asequibilidad ha bajado aproximadamente un 40%”, dijo. “En otras palabras, tienes que comprar una casa con un 40% menos de pies cuadrados y retribuir la misma cantidad”.
Para muchos, eso significa que los días de comprar una casa abierto estereotipado han terminado. O’Leary pintó una imagen clara: “Eso significa que el clásico trato de tres dormitorios y 2.500 pies cuadrados que podría acoger por $ 1.2 millones, olvídate de eso. Ahora vive en un remolque a casa por el mismo precio que cuesta en California”.
“Esa es una gran parte del mercado”, agregó. “Los mismos problemas en Texas, los mismos problemas en ciertas partes de Florida. Veo esto como un duro porque soy un gran inversor inmobiliario. Se detiene mientras se resuelven estos problemas”.
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En California, específicamente, culpó a la creciente crisis de seguros. “Quiero afirmar, textualmente, si no es un terremoto, se inunda. Ahora tienes fuego. Te fríes, ahogas y sacudes allí, y nadie quiere consolidar eso”.
Las preocupaciones de O’Leary reflejan una frustración más amplia compartida por muchos posibles compradores e inversores. Cubo que las compañías de seguros se retiran de los estados de stop peligro y los impuestos que quedan altos, la asequibilidad está disminuyendo aún más para las familias promedio.
Y no es solo una vivienda donde ve una gran tensión financiera. O’Leary siquiera rehuyó ofrecer consejos controvertidos sobre otro tema: el divorcio. En una publicación separada en X, argumentó que dividir en sus últimos abriles tiene un precio demasiado elevado.
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“Vas a renunciar a un tercio de tu patrimonio neto a medida que separas estos activos”, dijo. “¿Por qué no vives en habitaciones separadas? Es mucho más rebajado. El divorcio es demasiado costoso y hay una mejor modo, especialmente si tienes 50 y 60 abriles”.
Su método es que en esa etapa de la vida, los grandes cambios en el estilo de vida no valen la pena las consecuencias financieras. “No tendrás hijos nuevos a menos que estés alocado”, dijo. “¿Por qué no vives en los extremos separados de la casa?”
Las opiniones de O’Leary pueden provocar debate, pero subrayan un punto obvio: si se tráfico de intereses raíces o relaciones, las presiones financieras obligan a las personas a pensar de modo diferente sobre las principales decisiones de la vida.
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Este artículo Kevin O’Leary dice: Olvida el clásico pie de tres dormitorios y 2,500 pies cuadrados por $ 1.2 millones, ahora está pagando eso por un trailer en California apareció originalmente en benzinga.com